セイワパレス池田呉服町

  • 大阪府池田市呉服町

  • / 池田駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 13階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,300万円
63.3万円/㎡
相場
4,886万円
58.4万円/㎡
3,611
4,461
5,311
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜5,311万円
53.3万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
セイワパレス池田呉服町
5,300万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 83.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/205,300万円63.3万円3階 83.7㎡ 4LDK南
2025/07/155,150万円67.8万円8階 75.94㎡ 3LDK南
2025/06/295,480万円65.5万円3階 83.7㎡ 4LDK南
2025/03/025,580万円66.7万円3階 83.7㎡ 4LDK南
2025/01/174,990万円71.2万円5階 70.09㎡ 3LDK南
2024/10/125,190万円74.0万円5階 70.09㎡ 3LDK南
2024/09/255,350万円76.3万円5階 70.09㎡ 3LDK南
2024/06/115,490万円78.3万円5階 70.09㎡ 3LDK南
2023/08/074,800万円68.5万円9階 70.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
セイワパレス池田呉服町
池田市呉服町
池田駅4分 5,300万円63.3万円83.7㎡4LDK3階 / 13階建 南2004年74戸RC
2024/09/17サーパス池田駅前
池田市栄本町
池田駅4分 3,880万円57.2万円67.81㎡3LDK7階 / 14階建 南2007年52戸RC
2024/01/16池田栄本町アーバンライフ
池田市栄本町
池田駅4分 3,980万円53.4万円74.53㎡3LDK3階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2025/03/12池田栄町ガーデンハウス
池田市栄町
池田駅3分 4,390万円61.5万円71.37㎡3LDK6階 / 15階建 南西2000年86戸SRC
2023/07/24池田ガーデンハウス桜通り
池田市菅原町
池田駅3分 3,790万円50.4万円75.26㎡3LDK9階 / 13階建 南2002年69戸SRC
2023/08/28アリスト池田ステーションプレイス
池田市呉服町
池田駅2分 4,480万円49.2万円91.07㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年36戸RC
2023/07/23エーベル池田
池田市宇保町
池田駅5分 3,190万円48.8万円65.33㎡3LDK6階 / 6階建 西2002年37戸RC
2024/10/01ザ・ライオンズ池田D棟
池田市城南三丁目
池田駅10分 4,680万円54.6万円85.64㎡2LDK6階 / 7階建 南2006年84戸RC
2025/07/29ザ・ライオンズ池田H棟
池田市城南三丁目
池田駅12分 4,980万円55.3万円90.05㎡3LDK2階 / 10階建 南西2006年41戸RC
2025/07/26ザ・ライオンズ池田E棟
池田市城南三丁目
池田駅12分 4,280万円55.9万円76.59㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年48戸RC
2025/03/21ザ・ライオンズ池田F棟
池田市城南三丁目
池田駅11分 4,680万円57.3万円81.69㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年51戸RC
2025/03/09ローレルコート池田・城南
池田市城南三丁目
池田駅10分 4,580万円57.4万円79.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年57戸RC
2025/07/29藤和池田ホームズステラコート
池田市城南三丁目
池田駅11分 3,780万円52.0万円72.72㎡3LD・K2階 / 6階建 南西2001年100戸RC
2025/06/25コスモ池田パークフォルム
池田市鉢塚一丁目
池田駅14分 3,990万円53.1万円75.08㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年31戸RC
2025/02/25レピア池田
池田市鉢塚三丁目
石橋阪大前駅11分 4,280万円56.5万円75.72㎡3LDK6階 / 6階建 南2009年64戸RC
2023/12/27パークハイム池田ヒルズガーデン
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅12分 4,980万円52.8万円94.38㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年44戸RC
2024/06/16ユニアルス池田天神プレジオ
池田市天神一丁目
石橋阪大前駅5分 3,980万円56.1万円70.97㎡3LDK5階 / 6階建 東2005年49戸RC
2025/04/14池田井口堂ラディアンス
池田市井口堂三丁目
石橋阪大前駅10分 3,380万円51.8万円65.23㎡2LDK6階 / 6階建 南東2005年30戸RC
2024/03/03プラウド池田天神
池田市天神一丁目
石橋阪大前駅5分 4,280万円59.5万円71.91㎡3LD・K3階 / 6階建 東2006年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、池田市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は池田市の平均と比較して40%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名セイワパレス池田呉服町
所在地大阪府池田市呉服町
交通池田駅徒歩4分
築年月2004年
階数13階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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